CONTADES – Superbe duplex meublé de caractère – 83 m² – Dernier étage, ascenseur

À proximité immédiate du parc des Contades, découvrez ce superbe duplex meublé de 3/4 pièces de 83 m² habitables (99 m² au sol), situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.
Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, cet appartement de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains offrant de belles prestations avec baignoire, douche et fonction hammam. Un second WC indépendant apporte un confort appréciable au quotidien.
L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux.
La liste détaillée des équipements est disponible sur demande.
Prestations de qualité : parquet, double vitrage, cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, cave privative, chauffage et production d'eau chaude individuels.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du parc des Contades, du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et des institutions européennes.
Disponible immédiatement.
Honoraires de 1.079 € TTC à la charge du locataire comprenant  249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base  1.560 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois ; régularisation annuelle.