Prox Contades, beau 3/4 pièces en étage ; grand balcon
- Surface : 99 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
CONTADES ! Rue Oberlin, Prox. Kleber… Dans immeuble de bon standing, bel appartement rénové de 3/4 pièces, ensoleillé et lumineux, au 4e étage avec ascenseur de plain-pied. Ce bien comprend un double séjour de 41 m2, donnant sur 1 balcon / Terrasse de 10 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé.
Cet ensemble harmonieux, distribué par une entrée agréable et un dégagement, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Baie vitrée ; Parquets ; Doubles vitrages PVC ; Chauffage collectif au gaz ; Eau chaude électrique . Rangements. 1 cave en annexe STRASBOURG. Fibre. Disponible de ,suite. Surface hab. 99,13 m2. DPE : D et GES : D.
A proximité des transports, écoles, commerces, etc...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2018
Informations complémentaires
Honoraires de 1 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 289 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405
Franck TEBOL
Gérant
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