CONTADES : Superbe duplex 3/4 pièces !
449 000 €
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Grand séjour, avec cuisine ouverte
- Création très récente
- Immeuble de standing
Ce bien est vendu ! Nous recherchons des biens similaires pour nos acheteurs potentiels…
PROX. CONTADES ! Dans bel immeuble ancien, superbe appartement duplex, lumineux, de 3/4 pièces, situé au 5e et 6e étage, créé en 2019.
Ce bien proposant de beaux volumes et des vues dégagées, allie charme d'antan et modernité ; sa surface utile est de 91 m2. (Surface sol de 99 m2 / Surface Carrez de 83 m2).
Le premier niveau propose un vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte, pour 49 m2. La partie supérieure se compose de 2 chambres agréables et d’une salle de bains confortable, disposant d’une baignoire et d’une douche / hammam.
Chaque niveau comporte un WC séparé.
Parquets ; Double vitrages ; cuisine haut de gamme. Immeuble de standing, bien entretenu. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave.
A proximité : Parc du Contades, centre-ville, transports, commerces et services, écoles et enseignement supérieur.
Bien soumis au statut de la copropriété. 15 Lots principaux sur 30
Charges réelles du dernier exercice : 124 / mois.
www.agencebsd.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour49 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationRécente
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2038
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405
Franck TEBOL
Gérant
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre pour ne manquer aucun de nos nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche.