Prox. Orangerie, Beau 3 Pièces en étage, rénové, avec grands balcons.
- Surface : 74.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Situation / Prox. Institutions européennes, commerces et transports.
NOUVEAU PRIX !
PROX ORANGERIE, SECTEUR MARNE.
Bel appartement, de 74 m², traversant et lumineux de 3 pièces, au 2e étage avec ascenseur, dans une rue calme. Entièrement rénové, ce bien vous propose un séjour agréable avec grand balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon et une salle d’eau/WC.
L’ensemble est harmonieux et bien distribué.
Parquets ; Doubles vitrages ; Placards ; Chauffage et eau chaude collectifs.
En annexes : 2 balcons, un grenier / remise et une cave.
A proximité : Commerces, Marché ; Transports ; Institutions Européennes.
Bien soumis au statut de la copropriété. 12 lots principaux sur 45 au total.
Surface Carrez : 74,36 m2 ; DPE : D - GES D.
Charges réelles 206 € par mois. Budget annuel de charges courantes : 2524 €.
Prix 315.000 €. Honoraires inclus de 3,28% TTC, soit 10 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors Honoraires : 305 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2001
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405
Franck TEBOL
Gérant
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