Proximité Orangerie, 4 pièces, très bon état, , 1er étage, balcon et terrasse...
- Surface : 102.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Situation, ; Beaux volumes ; climatisation...
Proximité ORANGERIE !
Dans un bel immeuble du début de siècle, Appartement traversant de 4 pièces, de 102,60 m², au 1er étage, avec ascenseur. Ce bien, en bon état, propose 2 pièces de réception lumineuses, exposées Sud avec balcon d’angle, et 2 chambres.
L’ensemble, bien distribué par une entrée et 1 dégagement, est complété par une cuisine équipée avec terrasse (7m2) sur cour ; une salle d’eau / WC et un WC séparé. Une des chambres dispose d’un grand rangement pouvant être un dressing.
Ce bien peut s’adapter en version « séjour et 3 chambres ».
Belle exposition. Vue dégagée du séjour. Parquets. Doubles vitrages. Climatisation. Immeuble bien entretenu. En annexe, une grande Cave au sous-sol.
A proximité : commerces, transports, Institutions Européennes.
Copropriété de12 Lots principaux sur 26 au total.
419 000 € Honoraires inclus de 4, 75% TTC, à charge de l'acquéreur. Prix net : 400 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour36 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2002
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405
Franck TEBOL
Gérant
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre pour ne manquer aucun de nos nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche.