Prox. Place de Haguenau, beau 4 pièces récent, terrasse.
360 000 €
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Descriptif du bien
- Immeuble très récent
- Ensoleillé
- Terrasse
Proximité Halles et Place de Haguenau, Rue Adèle Riton, superbe appartement, avec terrasse. Parking en option.
Venez découvrir ce 4 pièces, lumineux et ensoleillé, de 83m2, au 4e étage d’un immeuble très récent. Alliant modernité et confort, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et de 3 chambres au calme. Il est complété par 2 salles d’eau et un WC indépendant. Le séjour propose une surface de 33m2 ; la terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des doux moments, en plein air. Exposition Sud-Est. Tout le confort du moderne ; construction de 2015. Ascenseur ; Visiophone ; Placards ; Double vitrage et volets PVC ; Chauffage collectif et ECS par pompe à chaleur.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, parc et jardin, transports divers.
Le montant estimé des charges réelles de 2025 est de 250 €/mois.
Délai de libération du bien à convenir.
Surface Carrez : 82,85 m2
Parking en option, en sus, au sous-sol de l'immeuble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2023
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 480 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405
Franck TEBOL
Gérant
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