Vente Prox. Orangerie, beau 4/5 p., balcon, superbe vue...Garage en option

A vendre Quartier des Musiciens, secteur Orangerie, Boulevard de la Marne.
Dans un immeuble de bon standing, découvrez ce superbe appartement de 4/5 pièces, vues imprenables, ensoleillé et lumineux, 112,70 m2  au 6e étage avec ascenseur.
Les volumes harmonieux de ce bien vous proposent 1 double séjour d’angle de 32 m2, agrémenté d’un balcon découvert, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains/WC et 1 WC séparé.
Ce bien en excellent état, organisé autour de la cuisine ouverte, vous offre un espace de vie fluide et convivial.
En annexe, 1 cave. En option, en sus : 1 Garage (Box fermé)  dans l’immeuble.
Cuisine équipée ; Parquets ; doubles vitrages ; volets électriques ; rangements ; SDB avec baignoire et grande douche ; chauffage et eau chaude collectifs au fuel.
A proximité immédiate du Parc de l’Orangerie, de commerces, marché, écoles, facultés, transports…
Surface Carrez 112,70 m2 ; Double séjour 32 m2  ; balcons 5,2 m2 .
Copropriété bien entretenue de 42 lots principaux sur 102 au total : ravalement côté cour réalisé en 2024.
Charges réelles de 2023 : 290 €/mois.