Orangerie, grand 5 pièces, balcon

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Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface : 152.65 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1952

Descriptif du bien

  • Beaux volumes...
  • Secteur prisé

Proximité orangerie, Rue Twinger, dans un bel immeuble, nous vous présentons cet appartement lumineux et ensoleillé, doté de beaux volumes, comportant 5 pièces principales sur 153 m2. Le bien situé au 1er étage avec asc., propose 2 pièces de réception pour 43 m2,
3 chambres à coucher spacieuses, 1 cuisine avec balcon agréable sur cour, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant.
L’ensemble, charmant et harmonieux, est distribué par une entrée généreuse et un dégagement. Il est possible de vivre ce bien en version séjour et 4 chambres.
Parquets ; Double vitrages partiels ; Débarras et rangements. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Surface Carrez : 152,65 m2.
En annexe, une cave privative. Local vélos commun. Garage et/ou Mansarde en option, en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété. 6 Lots principaux sur 23 au total.
Ravalement réalisé en 2024.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA2016

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 • RCP 120137405

Franck TEBOL

Gérant

06 12 30 93 10
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